Auszeit am Muldestausee

Beschreibung

Dieses schöne Wochenendhaus in Schlaitz, in unmittelbarer Nähe des Muldestausees, überzeugt durch seine ruhige Lage, die gewachsene Umgebung und eine Atmosphäre, die sofort zum Ankommen und Durchatmen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die Lage innerhalb des Siedlervereins „Seeblick“ im Ortsteil Schlaitz. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wald und Grünflächen sowie der Nähe zum Muldestausee. Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser lassen sich hier ideal mit Ruhe und Natur verbinden.

Das Grundstück bietet Platz zum Entspannen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Sonnenstunden, gesellige Abende im Freien oder einfach der Blick ins Grüne, die vorhandene Bepflanzung schafft eine angenehme natürliche Abschirmung und unterstreicht die idyllische Stimmung.

Das Wochenendhaus wurde laut vorliegenden Unterlagen ca. 1980 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flurbereich. Der Wohnbereich bildet dabei das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine wohnliche Atmosphäre sowie den direkten Bezug nach draußen. Von hier aus gelangt man in den überdachten Terrassenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Bauweise ist laut Unterlagen als Holzständer bzw. Holztafelbauweise beschrieben. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach mit harter Dacheindeckung. Eine Wohngebäudeversicherung ist vorhanden. Nach den vorliegenden Abrechnungen erfolgen Strom, Wasser und Abwasser über die jährliche Vereinsabrechnung. Die Müllentsorgung ist ebenfalls nachgewiesen.

Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und Wert auf Ruhe, Natur und ein entspanntes Umfeld legen. Ob als Wochenenddomizil oder zur Erholung vom Alltag, hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, sich einen ganz persönlichen Wohlfühlort in naturnaher Lage zu schaffen.

Lage

Mikrolage
Der Bungalow befindet sich im Siedlerverein „Seeblick“ im Ortsteil Schlaitz und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wochenendsiedlung mit überwiegend locker bebauten Grundstücken. Die direkte Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die vor allem durch Ruhe und Erholung auszeichnet. Die Straße selbst hat eher den Charakter eines befestigten Weges und unterstreicht die naturnahe, wenig frequentierte Lage ohne Durchgangsverkehr.

Makrolage
Schlaitz gehört zur Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und liegt eingebettet in eine der attraktivsten Erholungsregionen der Umgebung. Direkt am Muldestausee bzw. in unmittelbarer Nähe zur Goitzsche gelegen, bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport oder Spaziergänge entlang der Uferbereiche. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung Bitterfeld-Wolfen, Dessau-Roßlau sowie Leipzig. Die umliegende Dübener Heide mit ihren weitläufigen Wäldern sorgt zusätzlich für einen hohen Naherholungswert und macht die Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Ausstattung

• ruhige, naturnahe Lage im Siedlerverein „Seeblick“ mit Nähe zur Muldestausee
• Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre
• überdachte Terrasse mit Sitzbereich
• Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen
• Wochenendbungalow in Holzbauweise mit gemütlicher Ausstrahlung
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• Küche
• Nebengelass / Abstellmöglichkeiten im Außenbereich
• kleiner Keller

Sonstige Angaben

Unsere Exposés entstehen auf Grundlage der Informationen der Eigentümer, insbesondere auch hinsichtlich Baujahr, Maß- und Größenangaben. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Alle Angaben sind unverbindlich und nach bestem Wissen erstellt, ohne Gewähr auf Richtigkeit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vertrauliche Informationen dürfen ohne Zustimmung nicht weitergegeben werden.