Dauerhaftes Wohnen | Möst

Beschreibung

Dieser Bungalow befindet sich auf einem ruhig gelegenen, ca. 500 m² großen Grundstück und bietet eine angenehme Kombination aus ebenerdigem Wohnen und naturnahem Umfeld.

Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die bewachsene, grüne Umgebung auf. Der Garten ist von Bäumen und Sträuchern umgeben und schafft eine ruhige, geschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Die Terrasse bietet einen schönen Platz im Freien und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage des Grundstücks: Mit etwas Glück lassen sich hier regelmäßig Tiere wie Eichhörnchen, Füchse oder Rehe beobachten, die bis in den Gartenbereich kommen. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich dadurch ein Blick ins Grüne, der den Alltag auf angenehme Weise verschönert und dem Objekt eine besondere Idylle verleiht.

Der Bungalow selbst überzeugt durch eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Räume befinden sich auf einer Ebene, was unkompliziertes Wohnen ermöglicht. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Durch die Fensterflächen gelangt angenehmes Tageslicht in den Raum, während der vorhandene Kamin insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang auf die terrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Das Schlafzimmer ist kompakt und bietet Platz für die wesentliche Möblierung. In Wohn- und Schlafzimmer ist Dielung verlegt.

Die Küche ist ebenfalls kompakt und ermöglicht kurze Wege. Sie bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf individuell angepasst werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hervorzuheben ist die vorhandene Fußbodenheizung im Bad.

Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen sowie einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden.

Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie durchdacht und alltagstauglich. Ein Carport mit Schuppen bietet sowohl Stellfläche für ein Fahrzeug als auch Platz für Gartengeräte oder weitere Lagermöglichkeiten. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass die Dächer bereits erneuert wurden.

Besondere Gegebenheiten sind bei diesem Objekt zu berücksichtigen: Ein Brunnen sowie eine Trinkwasserpumpe werden mit dem Nachbargrundstück gemeinsam genutzt (anteilig 50/50). Darüber hinaus wurde ein zusätzlicher Weg erworben, für den ein Überfahrtsrecht besteht.

Durch die bestehende Infrastruktur vor Ort, wie postalische Erreichbarkeit und geregelte Entsorgung, bietet das Objekt eine außergewöhnlich alltagsnahe Nutzung im naturnahen Umfeld.

Lage

Mikrolage
Die Immobilie befindet sich in der Straße Möster Berg im Ortsteil Möst der Stadt Raguhn-Jeßnitz. Es handelt sich um eine ruhige Nebenstraße mit überwiegend geringem Verkehrsaufkommen und dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wochenendgrundstücken sowie viel Grün und naturbelassenen Flächen. Der Straßenbereich ist teilweise mit Kopfsteinpflaster ausgeführt und vermittelt ein gewachsenes, ursprüngliches Wohnumfeld. Insgesamt bietet die Lage ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen.

Makrolage
Die Stadt Raguhn-Jeßnitz liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt und erstreckt sich entlang der Mulde zwischen den Städten Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen. Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Wald- und Naturschutzflächen sowie einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Mehrere Ortsteile, darunter auch Möst, gehören zur Einheitsgemeinde, wodurch eine gewachsene Struktur aus kleineren Orten und ländlichen Bereichen entsteht.

Durch die Nähe zu Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die umliegenden Naturschutzgebiete und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

• Kamin im Wohnbereich
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Telefon- und Internetanschluss vorhanden
• Terrasse mit Zugang zum Garten
• ruhiges, eingewachsenes Grundstück (ca. 500 m²)
• Carport mit kleinem Schuppen
• Dächer bereits erneuert
• Brunnen & Trinkwasserpumpe
• zusätzlich erworbener Weg mit Überfahrtsrecht

Sonstige Angaben

Unsere Exposés entstehen auf Grundlage der Informationen der Eigentümer, insbesondere auch hinsichtlich Baujahr, Maß- und Größenangaben. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Alle Angaben sind unverbindlich und nach bestem Wissen erstellt, ohne Gewähr auf Richtigkeit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vertrauliche Informationen dürfen ohne Zustimmung nicht weitergegeben werden.